Artículo de Forges sobre la vivienda

lanunu dijo:

leete el mensaje que hice esta mañana y veras lo que han aumentado los sueldos....
El problema no esta en pagar 600€ de hipoteca,el problema esta en pagar los cerca de 1300 que tienen la mayoria de españoles.

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Sí, y estoy de acuerdo contigo (verás que más adelante comento que el problema de la vivienda no es sólo que sea cara, sino que en España tenemos salarios bajos).

¿De verdad la hipoteca normal-media en España (un piso de 180.000-250.000€ a 25-35 años) tiene esa cuota? Sí soy consciente de que últimamente la gente está financiando con la hipoteca préstamos de otros gastos: coche, muebles, salud, etc. Y eso sí que eleva la cuota.

Es que si no metes esos gastos ahi,no llegas ni a comprarte un carton de leche para el mes.Y no cuento dentro de esa barbaridad los gastos que se generan de luz agua,gas,comunidad,.....Es decir que si queremos mantener la vivienda a corto plazo nos vamos a tner que pluriemplear los fines de semana y los ratos libres.

Pues yo tengo 24 años, y aún no tengo un trabajo normal (digo normal porque ya tengo un contratillo de mantenimiento que gano 600 brutos al mes). Ahora encontré una oferta de trabajo en la que ganaría 1000 al mes. ¿Con esa mierda podría pagar un piso? Creo que no. Las hipotecas me dan miedo. Me veo viviendo con mis padres muchos años. Y eso que soy licenciado en teleco. Lo mismo me he equivocado y lo que tendría que haber hecho es aprender el oficio de peón que seguro que ganaría más :S

Lo que hay qe hacer es manifestarse por un trabajo digno.....npretendemos que nos regalen las vivindas? pues no....lo que hay que hacer es manifestarse por cosas posbiles, como se hizo en Francia con una ley no recuerdo exactamente cómo era...pero tenía que ver con el trabajo....Y ahí radica todo, en el trabjo, en un trabajo digno, me refiero a sueldos...y así poder pagar 5o 60 70 mill por una mierda de piso, como hace todos en europa, los pisos seguirán subiendo, nadie lo peude frenar...pero los sueldos sípueden cambiar......
eso sí, nos unimos todos para lo del Botellón! Que cojonees!

Otra opción, el alquiler sí que puede bajar....sólo falta más oferta y más seguridad para los dueños......A mayor oferta menor es el precio del Bien...jejje

Cuidadín Javicho, que a mayor oferta no necesariamente baja el precio del bien, dado que tb puede haber una mayor demanda (inversores interesados en colocar su dinero en propiedades inmuebles) y por tanto, no baja.

De forma natural, se coloca todo en un punto de equilibrio marcado por la oferta y la demanda (en competencia perfecta, por supuesto). Salu2!!

Como bien habeis dicho no sólo es culpa de las constructoras. Los sueldos que tenemos en este país son irrisorios, y con el cambio al euro no han hecho más que empeorar. Los gobiernos no hacen nada o por lo menos no lo suficiente. Yo estare en la manifestación.

theshadowmaker dijo:

Cuidadín Javicho, que a mayor oferta no necesariamente baja el precio del bien, dado que tb puede haber una mayor demanda (inversores interesados en colocar su dinero en propiedades inmuebles) y por tanto, no baja.

De forma natural, se coloca todo en un punto de equilibrio marcado por la oferta y la demanda (en competencia perfecta, por supuesto). Salu2!!

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Yo hablo del alquiler....no creo que los inversores inviertan alquilndo pisos, no sé si me entiendes...pero el alquiler sí que puede bajar hasta un nivel digamos, considerable, como podria ser, ya no la mitad, pero a lo mejor el 60% de lo que cuesta una letra de una hipoteca, pues la gente se lo piensa....500 euros por un piso (en condiciones, no cuchitrile) pues te lo piensas, en vez de 1000 o más en una mierda de piso e 30m y dos hbitacioes..no sé si me entendéis...

pepephil6669 dijo:

yo fui a comprar un piso de VPO y me pedian en dos sitios distintos repectivamente 10 y 8 millones en negro sobre el prestamo de la vivienda VPO que su precio era de 12kilos,total 22 kilos,la unica manera de comprar es sacando dos prestamos,uno personal y el hipotecario,y como los intereses de personal son mas caros,en vez de gastar 22 kilos de esa manera me compre un adosado libre por 25 kilos y por lo menos los intereses son mas bajos,pero ahora me arrepiento de no haber denunciado a la constructora!!!!!!!
entiendo que no quieran construir viviendas de VPO pero no se puede hacer esto con la gente que no se puede permitir otra cosa,de echo con el tema del euribor que ha subido tanto,si sigue subiendo tendre que plantearme vender y cuando ya no pueda aguantar el ritmo quien podra comprarme la casa a mi?¿?¿
os animo a denunciar a las constructoras que piden dinero en negro por que es tu derecho porder comprar esa vivienda a su precio

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En Bilbao los pisos de VPO salen por unos 30 kilos o más.

De vergüenza

Batakazo dijo:

Sí, y estoy de acuerdo contigo (verás que más adelante comento que el problema de la vivienda no es sólo que sea cara, sino que en España tenemos salarios bajos).

¿De verdad la hipoteca normal-media en España (un piso de 180.000-250.000€ a 25-35 años) tiene esa cuota? Sí soy consciente de que últimamente la gente está financiando con la hipoteca préstamos de otros gastos: coche, muebles, salud, etc. Y eso sí que eleva la cuota.

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Joder, dime donde venden pisos a 180.000 euros, que voy corriendo, jo jo!!!

cobelo dijo:

Joder, dime donde venden pisos a 180.000 euros, que voy corriendo, jo jo!!!

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En capitales de provincia y grandes ciudades con eso no tienes ni para un apartamento, pero en pequeños pueblos o capitales de municipio en Galicia, por menos compras algo, pero claro, para vivir en un pueblecito de 2.000 habitantes.

Ya sé que en el Parque de Etxebarría y el Barrio de Begoña (la zona que más me gusta de Bilbao) los pisos normales están por 50, 60, 70, 80 kilos y de ahí para arriba, pero hay pueblos en los que un piso igual te cuesta 120.000 euros; el ejemplo que pongo es simplemente una media, con lo que ello supone.

Pues yo aún estoy esperando a que se hagan las manifestaciones para pedir que el Gobierno intervenga el precio de los Hummers, que me apetece comprarme uno... Tal y como lo veo yo, el problema que tenemos ahora es culpa tanto de los constructores por poner esos precios como de todos los mendrugos que se han metido en hipotecas que veían claramente que a poco que subiese el interés no podrían pagar. Joder, el constructor es un empresario que pone el piso a 30 y... se lo compran. Lo pone a 35 y... se lo compran. Lo pone a 40 y... Podéis seguir vosotros mismos, y si yo fuese constructor estaría haciendo exactamente lo mismo. La peña ha estado comprando pisos literalmente a cualquier precio por tener el piso que querían y no el que podían tener y ahora vienen los lloros.

Y sí, yo sigo de alquiler porque en su momento vi que los números me salían muy justitos y pasé de tener que dejar vicios como comer y tal en pocos años, como efectivamente ha pasado. Personalmente espero que todo reviente y todos los que se compraron un pisito para especular se lo coman con patatas y tengan que venderlo tirado de precio para no arruinarse. Los que sea su primera vivienda tranquilos que os renegociarán las hipotecas, los bancos no son tontos.

Saludos

MasterKHK dijo:

Personalmente espero que todo reviente y todos los que se compraron un pisito para especular se lo coman con patatas y tengan que venderlo tirado de precio para no arruinarse.

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Es que de hecho, uno de los primeros síntomas es que los especuladores que compraron en construcción simplemente para vender más caro una vez construidos, se han encontrado que no han conseguido vender y tienen la obligación de constituir formalmente la hipoteca y empezar a pagarla ahora que el piso está acabado; les salió mal el cuento de la lechera, y ahora tienen urgencia por vender para no empezar a pagar una hipoteca de un piso que no pueden habitar y que no dan vendido.

Totalmente de acuerdo master, en mi pueblo han levantado un nuevo barrio con pisos de 50 kilos para arriba, muy para arriba, y la peña va de cabeza.
No soy un experto, pero en eeuu y reino unido la burbuja a explotado, aqui no le puede quedar mucho la verdad.
No se si habeis oido por ahi "haber si se muere tal, y pillo cacho".